Qu'est-ce qu'un AMO (assistant à maîtrise d'ouvrage) ?
L'AMO est le conseiller du maître d'ouvrage. Il l'aide à définir son projet, à choisir ses intervenants, à tenir budget et délais, puis à réceptionner l'ouvrage. Il ne remplace ni l'architecte ni les entreprises, et n'agit pas au nom du maître d'ouvrage : il éclaire ses décisions.
AMO, MOA, MOE : qui fait quoi ?
- Le maître d'ouvrage (MOA) est le client : il commande, finance et décide.
- Le maître d'œuvre (MOE) conçoit et suit la réalisation (architecte, bureaux d'études).
- L'assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) conseille le MOA et assure l'interface avec la maîtrise d'œuvre et les entreprises.
Que fait un AMO ?
- Définir et clarifier les besoins, le programme et le budget.
- Analyser les propositions des intervenants et aider à arbitrer.
- Piloter le déroulement : délais, coûts, qualité.
- Réceptionner les travaux, suivre et faire lever les réserves.
Quand faire appel à un AMO ?
Quand le projet est complexe ou réglementé, quand le maître d'ouvrage n'a pas d'équipe interne dédiée, ou quand un chantier est bloqué.
Pourquoi l'indépendance compte
Un AMO n'a de valeur que s'il défend uniquement les intérêts du maître d'ouvrage. Adr's Real Estate n'est liée à aucun promoteur, constructeur ni groupe : nos recommandations ne servent que votre projet.
Un exemple : TWEAG, Paris Gare de Lyon
Pour TWEAG, nous avons piloté la levée des non-conformités d'un plateau de bureaux de 450 m² situé dans un immeuble de grande hauteur (IGH), jusqu'au rapport favorable du bureau de contrôle.
Adr's Real Estate
Cabinet indépendant de conseil et de pilotage immobilier, spécialisé en AMO, sur l'ensemble du territoire national. Fondateur : Laurent Debreuilly.
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